以不动产提供抵押担保，找山县医疗事故律师抵押人未依抵押合同约定办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力。债权人依据抵押合同主张抵押人在抵押物的价值围内承担违约赔偿责任的。债权债务律师团队 编审 专业本地律师团队，7×24小时服务 咨询我 导读: 房屋抵押的情形是非常多的，而房屋抵押的一般是为债务提供保证，抵押房屋的就需要签订抵押合同，并且办理抵押。